Infrastruktur

UCY Real Estate ist ein leistungsstarker Partner beim Kauf und Verkauf von Sonderimmobilien – Flughäfen, Autobahnen, Bahnhöfe, Mautbrücken und andere Infrastrukturen.

Vorteile eines Infrastrukturinvestments:

Geschützte Marktstellung mit hohen Markteintrittsbarrieren
Es besteht eine geschützte Marktstellung mit hohen Markteintrittsbarrieren für konkurrierende Unternehmen. Diese geschützte Marktstellung zeichnet sich zum einen durch ein meist hohes Investitionsvolumen und zum anderen dadurch aus, dass es unrentabel wäre, an gleicher bzw. ähnlicher Stelle ein paralleles Vorhaben umzusetzen. So macht es beispielsweise keinen Sinn, neben einer Brücke eine zweite zu bauen oder ein zweites Stromnetz parallel hochzuziehen.
Langfristige und konstante Nutzung
Infrastruktureinrichtungen unterliegen einer langfristigen und konstanten Nutzung, was sie unabhängig von konjunkturellen Einflüssen und Veränderungen macht. Ein Tunnel muss auch während einer Rezession durchfahren werden, um schnellstmöglich von A nach B zu gelangen, bei Brücken ist es genauso. Aber auch ein Strom- oder Wasserleitungsnetz wird in guten wie in schlechten Wirtschaftszeiten genutzt.
Langfristige Unabhängigkeit von technologischen Entwicklungen
Infrastrukturprojekte unterliegen langen technologischen Zyklen, bis entweder der technische Fortschritt oder die Entwicklung alternativer Methoden sie überflüssig machen. So werden Brücken und Tunnel bereits seit Jahrtausenden als Transportwege genutzt und Strom kann bis heute nur über Leitungen durchs ganze Land transportiert werden. Ebenso können Schiffe nur an einem Hafen be- und entladen werden, was für Flugzeuge und Flughäfen ebenso gilt.
Monopolstellung und staatlich regulierte Preise
Oftmals haben Infrastrukturprojekte eine Monopolstellung, was die staatliche Regulierung der Preise für ihre Benutzung erforderlich macht. Auf diesem Wege wird es den betreibenden Unternehmen aber auch erlaubt, steigende Kosten oder Inflationseinflüsse ohne weiteres auf den Preis umzulegen.